39 Grande Rue, 41500 Avaray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Grande Rue, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avaray.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 868 mètres
Ventes au 39 Grande Rue
Une vente a été recensée au 39 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grande Rue dans son marché local
Prix du 39 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 39 Grande Rue se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grande Rue par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Grande Rue se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Avaray et -19.17 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
