8 Grande Rue, 41500 Avaray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Grande Rue, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avaray.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0471 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 709 mètres
Ventes au 8 Grande Rue
Une vente a été recensée au 8 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 8 Grande Rue se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Avaray et -13.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
