2 Impasse du Clos d’Anjou, 41500 Avaray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Clos d’Anjou, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Avaray.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Tertre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos d’Anjou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos d’Anjou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos d’Anjou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos d’Anjou par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Impasse du Clos d’Anjou se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos d’Anjou par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos d’Anjou se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Avaray et 9.96 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 2 Impasse du Clos d’Anjou à Avaray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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