31 bis Rue Andre Spire, 41500 Avaray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Andre Spire, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², identique à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Rue Andre Spire, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Avaray.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Tertre à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Andre Spire
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Andre Spire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Andre Spire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Andre Spire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Andre Spire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Andre Spire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Andre Spire dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Andre Spire par rapport à la voie
Sur Rue Andre Spire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 31 bis Rue Andre Spire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Andre Spire par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Andre Spire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Avaray et -3.17 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 31 bis Rue Andre Spire à Avaray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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