7 bis Rue Creuse, 41500 Avaray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Creuse, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 a mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Creuse, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avaray.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Creuse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Creuse dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 7 bis Rue Creuse se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Creuse par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Creuse se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Avaray et -14.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 7 bis Rue Creuse à Avaray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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