2 Rue de la Touche, 41500 Avaray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Touche, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Touche, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Avaray.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Place à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Touche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Touche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Touche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Touche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Touche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Touche par rapport à la voie
Sur Rue de la Touche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Rue de la Touche se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Touche par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Touche se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Avaray et 13.57 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 2 Rue de la Touche à Avaray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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