7 Rue du Brenot, 41500 Avaray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Brenot, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 7 Rue du Brenot, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Avaray.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Tertre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Brenot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Brenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Brenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Brenot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Brenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Brenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Brenot dans son marché local
Prix du 7 Rue du Brenot par rapport à la voie
Sur Rue du Brenot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 7 Rue du Brenot se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Brenot par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Brenot se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Avaray et 24.22 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
