8 Rue du Brenot, 41500 Avaray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Brenot, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.3 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Brenot, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Avaray.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Tertre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 371 mètres
Ventes au 8 Rue du Brenot
Une vente a été recensée au 8 Rue du Brenot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Brenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Brenot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Brenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Brenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Brenot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Brenot par rapport à la voie
Sur Rue du Brenot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 8 Rue du Brenot se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Brenot par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Brenot se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Avaray et 8.28 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 8 Rue du Brenot à Avaray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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