12 Rue du Port au Vin, 41500 Avaray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Port au Vin, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Port au Vin, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avaray.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Tertre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Port au Vin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Port au Vin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Port au Vin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Port au Vin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port au Vin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port au Vin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Port au Vin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Port au Vin par rapport à la voie
Sur Rue du Port au Vin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 12 Rue du Port au Vin se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Port au Vin par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Port au Vin se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Avaray et 10.87 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
