2 Chemin de la Grande Pierre, 41330 Averdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Grande Pierre, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Grande Pierre, 41330 Averdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Averdon.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Grande Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Grande Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Grande Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Grande Pierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grande Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grande Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Grande Pierre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Grande Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grande Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Chemin de la Grande Pierre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Grande Pierre par rapport à Averdon et à Loir-et-Cher
À Averdon, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Grande Pierre se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Averdon et 4.23 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Averdon a augmenté de 116 % sur 1 an et augmenté de 86.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2023 à 863 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 2 Chemin de la Grande Pierre à Averdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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