2 Chemin des Garennes, 41330 Averdon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Garennes, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 22.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Garennes, 41330 Averdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Averdon.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Averdon à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Garennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Garennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Garennes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Garennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Chemin des Garennes se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Garennes par rapport à Averdon et à Loir-et-Cher
À Averdon, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Garennes se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Averdon et 17.73 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Averdon a augmenté de 116 % sur 1 an et augmenté de 86.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2023 à 863 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 2 Chemin des Garennes à Averdon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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