4 Chemin des Garennes, 41330 Averdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Garennes, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°8 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2022,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin des Garennes, 41330 Averdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Averdon.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Averdon à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Ventes au 4 Chemin des Garennes
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Garennes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Garennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 4 Chemin des Garennes se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Garennes par rapport à Averdon et à Loir-et-Cher
À Averdon, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Garennes se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Averdon et -3.67 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Averdon a augmenté de 116 % sur 1 an et augmenté de 86.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2023 à 863 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 4 Chemin des Garennes à Averdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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