6 Chemin des Garennes, 41330 Averdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Garennes, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin des Garennes, 41330 Averdon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Averdon à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Garennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Garennes dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Garennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 6 Chemin des Garennes se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Garennes par rapport à Averdon et à Loir-et-Cher
À Averdon, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Garennes se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Averdon et 17.92 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Averdon a augmenté de 116 % sur 1 an et augmenté de 86.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2023 à 863 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 6 Chemin des Garennes à Averdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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