1 Rue de la Plaine, 41330 Averdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de la Plaine, 41330 Averdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Averdon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 1 Rue de la Plaine se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Plaine par rapport à Averdon et à Loir-et-Cher
À Averdon, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Plaine se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Averdon et 28.5 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Averdon a augmenté de 116 % sur 1 an et augmenté de 86.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2023 à 863 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 1 Rue de la Plaine à Averdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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