11 Rue de la Plaine, 41330 Averdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue de la Plaine, 41330 Averdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Averdon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Plaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 11 Rue de la Plaine se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Plaine par rapport à Averdon et à Loir-et-Cher
À Averdon, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Plaine se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Averdon et 31.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Averdon a augmenté de 115.65 % sur 1 an et augmenté de 86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2023 à 863 €/m² au premier semestre 2025.
