1 bis Rue des Sarrazines, 41330 Averdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Sarrazines, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue des Sarrazines, 41330 Averdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Averdon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Averdon à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Sarrazines
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Sarrazines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Sarrazines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Sarrazines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Sarrazines dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Sarrazines par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrazines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 1 bis Rue des Sarrazines se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Sarrazines par rapport à Averdon et à Loir-et-Cher
À Averdon, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Sarrazines se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Averdon et 18.05 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Averdon a augmenté de 116 % sur 1 an et augmenté de 86.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2023 à 863 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 1 bis Rue des Sarrazines à Averdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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