254 Le Vaumoreau, 41100 Azé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 254 Le Vaumoreau, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², identique à celui du n°253 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 254 Le Vaumoreau, 41100 Azé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Azé.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mérillière D957 à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Le Vaumoreau
Aucune vente n'a été recensée au 254 Le Vaumoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Le Vaumoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Le Vaumoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Le Vaumoreau dans son marché local
Prix du 254 Le Vaumoreau par rapport à la voie
Sur Le Vaumoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 254 Le Vaumoreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 254 Le Vaumoreau par rapport à Azé et à Loir-et-Cher
À Azé, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Le Vaumoreau se situe 53.31 % au-dessus de la moyenne de Azé et 64.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azé a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 259 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 132 150 € au 254 Le Vaumoreau à Azé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 652 € si le professionnel les prend en charge.
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