255 Le Vaumoreau, 41100 Azé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 255 Le Vaumoreau, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°256 et de n°335.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 255 Le Vaumoreau, 41100 Azé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Azé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mérillière D957 à 383 mètres
Ventes au 255 Le Vaumoreau
Les 3 ventes au 255 Le Vaumoreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Le Vaumoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Le Vaumoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Le Vaumoreau dans son marché local
Prix du 255 Le Vaumoreau par rapport à la voie
Sur Le Vaumoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 255 Le Vaumoreau se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Le Vaumoreau par rapport à Azé et à Loir-et-Cher
À Azé, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Le Vaumoreau se situe 54 % au-dessus de la moyenne de Azé et 65.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azé a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 259 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 255 Le Vaumoreau à Azé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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