3 rue de l'étang, 41100 Azé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue de l'étang, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 rue de l'étang, 41100 Azé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Azé.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galette D24 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de l'étang
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de l'étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de l'étang dans son marché local
Prix du 3 rue de l'étang par rapport à la voie
Sur rue de l'étang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 3 rue de l'étang se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de l'étang par rapport à Azé et à Loir-et-Cher
À Azé, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de l'étang se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Azé et 13.94 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azé a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 259 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 3 rue de l'étang à Azé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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