11 Rue de la Margotterie, 41100 Azé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Margotterie, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue de la Margotterie, 41100 Azé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Azé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Margotterie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Margotterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Margotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Margotterie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Margotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Margotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Margotterie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Margotterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Margotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 11 Rue de la Margotterie se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Margotterie par rapport à Azé et à Loir-et-Cher
À Azé, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Margotterie se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Azé et 6.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azé a augmenté de 10.29 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 259 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
