13 Rue de la Varenne, 41100 Azé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 22.3 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue de la Varenne, 41100 Azé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Azé.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galette D24 à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 291 mètres
Ventes au 13 Rue de la Varenne
Les 2 ventes au 13 Rue de la Varenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Varenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 13 Rue de la Varenne se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Varenne par rapport à Azé et à Loir-et-Cher
À Azé, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Varenne se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Azé et -5.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azé a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 259 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
