1 Rue des Marronniers, 41100 Azé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Marronniers, 41100 Azé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Azé.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galette D24 à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 197 mètres
Ventes au 1 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Marronniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 1 Rue des Marronniers se situe 33.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marronniers par rapport à Azé et à Loir-et-Cher
À Azé, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marronniers se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Azé et -22.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azé a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 259 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 1 Rue des Marronniers à Azé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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