2 Rue des Marronniers, 41100 Azé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Marronniers, 41100 Azé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Azé.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galette D24 à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marronniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Azé et à Loir-et-Cher
À Azé, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marronniers se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Azé et 16.37 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azé a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 259 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 2 Rue des Marronniers à Azé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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