11 Rue des Vergers, 41100 Azé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue des Vergers, 41100 Azé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Azé.
1 niveau - 594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galette D24 à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 11 Rue des Vergers se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vergers par rapport à Azé et à Loir-et-Cher
À Azé, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vergers se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Azé et 13.08 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azé a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 259 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
