8 Route des Vallées, 41170 Baillou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Vallées, affiche un prix moyen de 752 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°10 et de n°12.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Route des Vallées, 41170 Baillou
Localisation et proximité
Ventes au 8 Route des Vallées
Une vente a été recensée au 8 Route des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 8 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 8 Route des Vallées se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Vallées par rapport à Baillou et à Loir-et-Cher
À Baillou, le prix moyen des maisons atteint 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Vallées se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Baillou et -53.2 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillou a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 661 €/m² au premier semestre 2022 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 600 € au 8 Route des Vallées à Baillou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 940 € en assurant vous-même les visites, ou 470 € si le professionnel les prend en charge.
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