12 Route de Bracieux, 41250 Bauzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bracieux, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Bracieux, 41250 Bauzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bauzy.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Bracieux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bracieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bracieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bracieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bracieux dans son marché local
Prix du 12 Route de Bracieux par rapport à la voie
Sur Route de Bracieux, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 12 Route de Bracieux se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bracieux par rapport à Bauzy et à Loir-et-Cher
À Bauzy, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bracieux se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Bauzy et -40.45 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauzy a baissé de 40.77 % sur 1 an et baissé de 62.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 12 Route de Bracieux à Bauzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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