31 Route de Bracieux, 41250 Bauzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Bracieux, affiche un prix moyen de 942 €/m², identique à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Route de Bracieux, 41250 Bauzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Bauzy.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Bracieux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Bracieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 31 Route de Bracieux dans son marché local
Prix du 31 Route de Bracieux par rapport à la voie
Sur Route de Bracieux, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 31 Route de Bracieux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Bracieux par rapport à Bauzy et à Loir-et-Cher
À Bauzy, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Bracieux se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Bauzy et -41.38 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauzy a baissé de 40.77 % sur 1 an et baissé de 62.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 100 € au 31 Route de Bracieux à Bauzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 178 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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