2 Route de Fontaines, 41250 Bauzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fontaines, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Fontaines, 41250 Bauzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bauzy.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Route de Fontaines par rapport à la voie
Sur Route de Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 2 Route de Fontaines se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fontaines par rapport à Bauzy et à Loir-et-Cher
À Bauzy, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fontaines se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Bauzy et -43.12 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauzy a baissé de 40.77 % sur 1 an et baissé de 62.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 2 Route de Fontaines à Bauzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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