2 Route de Neuvy, 41250 Bauzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Neuvy, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Neuvy, 41250 Bauzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bauzy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Neuvy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Neuvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Neuvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Neuvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Neuvy dans son marché local
Prix du 2 Route de Neuvy par rapport à la voie
Sur Route de Neuvy, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Route de Neuvy se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Neuvy par rapport à Bauzy et à Loir-et-Cher
À Bauzy, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Neuvy se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Bauzy et -42.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauzy a baissé de 40.77 % sur 1 an et baissé de 62.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 400 € au 2 Route de Neuvy à Bauzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 160 € en assurant vous-même les visites, ou 580 € si le professionnel les prend en charge.
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