24 Route de Vernou, 41250 Bauzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Vernou, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 24 Route de Vernou, 41250 Bauzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bauzy.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 883 mètres
Ventes au 24 Route de Vernou
Une vente a été recensée au 24 Route de Vernou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Vernou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Vernou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Vernou dans son marché local
Prix du 24 Route de Vernou par rapport à la voie
Sur Route de Vernou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 24 Route de Vernou se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Vernou par rapport à Bauzy et à Loir-et-Cher
À Bauzy, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Vernou se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Bauzy et -40.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauzy a baissé de 40.77 % sur 1 an et baissé de 62.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 24 Route de Vernou à Bauzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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