28 Route de Vernou, 41250 Bauzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Vernou, affiche un prix moyen de 993 €/m², identique à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Route de Vernou, 41250 Bauzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bauzy.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Vernou
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Vernou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Vernou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Vernou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Vernou dans son marché local
Prix du 28 Route de Vernou par rapport à la voie
Sur Route de Vernou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 28 Route de Vernou se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Vernou par rapport à Bauzy et à Loir-et-Cher
À Bauzy, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Vernou se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Bauzy et -38.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauzy a baissé de 40.77 % sur 1 an et baissé de 62.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 28 Route de Vernou à Bauzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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