8 Route de Vernou, 41250 Bauzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Vernou, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°4 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Route de Vernou, 41250 Bauzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bauzy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Vernou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Vernou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Vernou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Vernou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vernou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vernou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Vernou dans son marché local
Prix du 8 Route de Vernou par rapport à la voie
Sur Route de Vernou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 8 Route de Vernou se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Vernou par rapport à Bauzy et à Loir-et-Cher
À Bauzy, le prix moyen des maisons atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Vernou se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Bauzy et -29.69 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauzy a baissé de 41.18 % sur 1 an et baissé de 62.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
