2 Chemin de Chartres, 41160 Beauce la Romaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chartres, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Chartres, 41160 Beauce la Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beauce la Romaine.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 2700CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Rigolet - Beauce La Romaine à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chartres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chartres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Chartres dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chartres par rapport à la voie
Sur Chemin de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 2 Chemin de Chartres se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chartres par rapport à Beauce la Romaine et à Loir-et-Cher
À Beauce la Romaine, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Chartres se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Beauce la Romaine et -29.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauce la Romaine a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 2 Chemin de Chartres à Beauce la Romaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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