18 Rue de Ballenette, 41130 Billy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Ballenette, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Ballenette, 41130 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Billy.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2616 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villatte à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Ballenette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Ballenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 18 Rue de Ballenette dans son marché local
Prix du 18 Rue de Ballenette par rapport à la voie
Sur Rue de Ballenette, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 18 Rue de Ballenette se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Ballenette par rapport à Billy et à Loir-et-Cher
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Ballenette se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Billy et -41.26 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 39.26 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 877 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 18 Rue de Ballenette à Billy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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