25 Rue de Ballenette, 41130 Billy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Ballenette, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue de Ballenette, 41130 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Billy.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2501 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villatte à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Ventes au 25 Rue de Ballenette
Une vente a été recensée au 25 Rue de Ballenette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Ballenette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Ballenette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Ballenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Ballenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Ballenette dans son marché local
Prix du 25 Rue de Ballenette par rapport à la voie
Sur Rue de Ballenette, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 25 Rue de Ballenette se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Ballenette par rapport à Billy et à Loir-et-Cher
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Ballenette se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Billy et -49.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 39.26 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 877 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 600 € au 25 Rue de Ballenette à Billy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 015 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
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