28 Rue de Ballenette, 41130 Billy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Ballenette, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction de 2017,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue de Ballenette, 41130 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Billy.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villatte à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Ballenette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Ballenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Ballenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Ballenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Ballenette dans son marché local
Prix du 28 Rue de Ballenette par rapport à la voie
Sur Rue de Ballenette, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 28 Rue de Ballenette se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Ballenette par rapport à Billy et à Loir-et-Cher
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Ballenette se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Billy et -31.24 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 39.26 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 877 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 28 Rue de Ballenette à Billy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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