32 Rue de Ballenette, 41130 Billy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Ballenette, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Ballenette, 41130 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Billy.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villatte à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Ballenette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Ballenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Ballenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Ballenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Ballenette dans son marché local
Prix du 32 Rue de Ballenette par rapport à la voie
Sur Rue de Ballenette, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 32 Rue de Ballenette se situe 36.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Ballenette par rapport à Billy et à Loir-et-Cher
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Ballenette se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Billy et -26.76 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 39.26 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 877 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 32 Rue de Ballenette à Billy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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