35 Rue de Ballenette, 41130 Billy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Ballenette, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue de Ballenette, 41130 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Billy.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villatte à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Ballenette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Ballenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Ballenette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Ballenette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Ballenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Ballenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Ballenette dans son marché local
Prix du 35 Rue de Ballenette par rapport à la voie
Sur Rue de Ballenette, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 35 Rue de Ballenette se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Ballenette par rapport à Billy et à Loir-et-Cher
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Ballenette se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Billy et -32.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 39.32 % sur 1 an et baissé de 28.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 877 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
