4 Rue de Ballenette, 41130 Billy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Ballenette, affiche un prix moyen de 713 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de Ballenette, 41130 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Billy.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villatte à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Ventes au 4 Rue de Ballenette
Une vente a été recensée au 4 Rue de Ballenette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Ballenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Ballenette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Ballenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Ballenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Ballenette dans son marché local
Prix du 4 Rue de Ballenette par rapport à la voie
Sur Rue de Ballenette, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 4 Rue de Ballenette se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Ballenette par rapport à Billy et à Loir-et-Cher
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Ballenette se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Billy et -52.43 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 39.32 % sur 1 an et baissé de 28.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 877 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
