12 Rue de la Monière, 41130 Billy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Monière, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de la Monière, 41130 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Billy.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villatte à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Monière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Monière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Monière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Monière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Monière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Monière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Monière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Monière par rapport à la voie
Sur Rue de la Monière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 12 Rue de la Monière se situe 59.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Monière par rapport à Billy et à Loir-et-Cher
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Monière se situe 95.89 % au-dessus de la moyenne de Billy et 15.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 39.26 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 877 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 12 Rue de la Monière à Billy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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