22 Rue de la Villatte, 41130 Billy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Villatte, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 78.9 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue de la Villatte, 41130 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Billy.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2612 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villatte à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 519 mètres
Ventes au 22 Rue de la Villatte
Les 2 ventes au 22 Rue de la Villatte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Villatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Villatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Villatte dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Villatte par rapport à la voie
Sur Rue de la Villatte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 22 Rue de la Villatte se situe 78.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Villatte par rapport à Billy et à Loir-et-Cher
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Villatte se situe 94.94 % au-dessus de la moyenne de Billy et 15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 39.26 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 877 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 22 Rue de la Villatte à Billy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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