4 Rue de la Villatte, 41130 Billy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Villatte, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Villatte, 41130 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Billy.
1 niveau - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2658 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villatte à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Villatte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Villatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Villatte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Villatte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Villatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Villatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Villatte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Villatte par rapport à la voie
Sur Rue de la Villatte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 4 Rue de la Villatte se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Villatte par rapport à Billy et à Loir-et-Cher
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Villatte se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Billy et -27.32 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 39.26 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 877 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 4 Rue de la Villatte à Billy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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