3 Rue des Gâtines, 41130 Billy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gâtines, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Gâtines, 41130 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Billy.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2628 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villatte à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gâtines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gâtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gâtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gâtines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gâtines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gâtines par rapport à la voie
Sur Rue des Gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 3 Rue des Gâtines se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gâtines par rapport à Billy et à Loir-et-Cher
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gâtines se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Billy et -32.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 39.26 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 877 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 150 € au 3 Rue des Gâtines à Billy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 354 € en assurant vous-même les visites, ou 677 € si le professionnel les prend en charge.
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