11 Rue du Chemin de Fer, 41130 Billy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Chemin de Fer, 41130 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Billy.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2527 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chemin de Fer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 11 Rue du Chemin de Fer se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chemin de Fer par rapport à Billy et à Loir-et-Cher
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chemin de Fer se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Billy et -44.37 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 39.26 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 877 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 700 € au 11 Rue du Chemin de Fer à Billy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 118 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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