2 Rue du Bourg Neuf, 41240 Binas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourg Neuf, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bourg Neuf, 41240 Binas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Binas.
1 niveau - 1 logement - 429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1077 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°1078 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablainville - Rue Saint-Jean à 109 mètres
Ventes au 2 Rue du Bourg Neuf
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bourg Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourg Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourg Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue du Bourg Neuf se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourg Neuf par rapport à Binas et à Loir-et-Cher
À Binas, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourg Neuf se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Binas et 2.74 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binas a augmenté de 27.34 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 092 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 2 Rue du Bourg Neuf à Binas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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