22 Rue du Porteau, 41240 Binas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Porteau, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Porteau, 41240 Binas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Binas.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1873 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablainville - Rue Saint-Jean à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Porteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Porteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Porteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Porteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Porteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Porteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Porteau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Porteau par rapport à la voie
Sur Rue du Porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 22 Rue du Porteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Porteau par rapport à Binas et à Loir-et-Cher
À Binas, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Porteau se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Binas et -12.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binas a augmenté de 27.34 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 092 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 22 Rue du Porteau à Binas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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