3 1ere Impasse Sourderie, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 1ere Impasse Sourderie, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 18.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 1ere Impasse Sourderie, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vienne 02.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairies à 239 mètres
- - Blois - Chambord à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 727 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 702 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 985 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 1ere Impasse Sourderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 1ere Impasse Sourderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 1ere Impasse Sourderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 1ere Impasse Sourderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 1ere Impasse Sourderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 1ere Impasse Sourderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 1ere Impasse Sourderie dans son marché local
Prix du 3 1ere Impasse Sourderie par rapport à la voie
Sur 1ere Impasse Sourderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 3 1ere Impasse Sourderie se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 1ere Impasse Sourderie par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 1ere Impasse Sourderie se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Blois et 25.2 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 3 1ere Impasse Sourderie à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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