8 6eme Sent de l’Eperon, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 6eme Sent de l’Eperon, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 30.9 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 6eme Sent de l’Eperon, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vienne 01.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceraie à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1079 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1358 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 6eme Sent de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 8 6eme Sent de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 6eme Sent de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 6eme Sent de l’Eperon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 6eme Sent de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 6eme Sent de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 6eme Sent de l’Eperon dans son marché local
Prix du 8 6eme Sent de l’Eperon par rapport à la voie
Sur 6eme Sent de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 8 6eme Sent de l’Eperon se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 6eme Sent de l’Eperon par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 6eme Sent de l’Eperon se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Blois et 37.46 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 8 6eme Sent de l’Eperon à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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