17 7eme Sent de l’Eperon, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 7eme Sent de l’Eperon, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°13 et de n°11.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 7eme Sent de l’Eperon, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Expo à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1195 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 1215 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 17 7eme Sent de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 17 7eme Sent de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 7eme Sent de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 7eme Sent de l’Eperon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 7eme Sent de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 7eme Sent de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 7eme Sent de l’Eperon dans son marché local
Prix du 17 7eme Sent de l’Eperon par rapport à la voie
Sur 7eme Sent de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 17 7eme Sent de l’Eperon se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 7eme Sent de l’Eperon par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 7eme Sent de l’Eperon se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Blois et 62.97 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 7eme Sent de l’Eperon à Blois
Le loyer moyen estimé au 17 7eme Sent de l’Eperon est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 17 7eme Sent de l’Eperon à Blois, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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