23 7eme Sent de l’Eperon, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 7eme Sent de l’Eperon, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 7eme Sent de l’Eperon, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vienne 01.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Expo à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1242 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 1239 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 23 7eme Sent de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 23 7eme Sent de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 7eme Sent de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 7eme Sent de l’Eperon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 7eme Sent de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 7eme Sent de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 7eme Sent de l’Eperon dans son marché local
Prix du 23 7eme Sent de l’Eperon par rapport à la voie
Sur 7eme Sent de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 23 7eme Sent de l’Eperon se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 7eme Sent de l’Eperon par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 7eme Sent de l’Eperon se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Blois et 63.22 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 23 7eme Sent de l’Eperon à Blois, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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